“新国五条”出台刚好半个月，3月15日，为期四天的上海春季房展正式拉开帷幕。

《第一财经日报》记者走访后发现，相比往年，今年房企参展热情有所提高，绿地、远洋、上海证大、三湘、农工商、和记黄埔等品牌开发商选择参展，但“招保万金&rdq癫痫病能治愈吗uo;四大传统房企集体缺席。价格方面，今年参展楼盘并没有太多优惠，不少已经开盘的项目还出现小幅涨价。

市场分析人士认为，目前正处于政策“真空期”，国五条的地方细则尚未出台，因此部分参展商打算借房展会平台抓紧“蓄客出货”，从而降低未来可能面临的销售风险。

昨日，主办方一位人士对本报记者称，今年首次采取了收费入场的形式，但截至目前的人流量相对去年还有小幅上涨。

“不涨价就算不错了”

“年癫痫小发作症状后二手房价格涨了不少，国五条出台后，二手房的性秦皇岛市羊羔疯医院选择价比明显的降低，只能多考虑考虑一手房了，”在房展会现场转了好几圈的李先生对记者表示，“挺失望的，价格基本都没什么优惠。”

一位参展开发商代表告诉记者，公司旗下楼盘价格相比去年确有小幅上涨，“近几次上海房展会我们都参加了，对于我们来说，配合楼盘营销是一方面，但更多的是在于品牌推广。”

对于部分大牌房企缺席原因，这位开发商认为，吴忠利通区能治好小儿癫痫的医院主要由于当下市场的刚性需求体量可观，近期有推盘计划的房企，不通过展会平台也能吸纳足量的有效意向群体，来保障自身销量。

记者发现，从参展房企所推产品来看，不约而同地主打“刚需牌”，位置集中分布于青浦、嘉定、南汇、宝山等外围区域。不过，参展楼盘给出的价格优惠并不给力，除了闸北一楼盘推出总价减10万元的优惠外，其他项目仅给出总价2万~6万元的小幅优惠，不少已开盘的项目价格还出现1000元~2000元/平方米的涨幅。

以参展的南汇周康板块的某楼盘为例，该项目预计于4月份再度加推后续房源，单价在1.6万~1.8万元/平方米。据统计，今年前两个月，该楼盘成交的房源普遍在1.4万~1.5万元/平方米。

“在目前的市场行情下，不涨价就算不错了，首次开盘的价格肯定是最优惠。”嘉定某楼盘的售楼人士称。