4月28日，当代MOMA·历峰开盘、金第万科·朗润园开盘……相对于4月上半月的沉寂，京城楼市在“五一”假期前夕开始迎来一波放量小高峰。在限价令的调控之下，部分房企开始“西宁市湟源县权威母猪疯医院是哪家抢跑”了。

4月下旬取证楼盘骤增

北京市住建委网站显示，4月下旬，全市共有9个楼盘取得预售证，新增住宅供应3308套，远远超过中上旬。4月中上旬20天，全市仅有望京(社区网 论坛 商铺)金茂府、中建红杉溪谷等4个楼盘取证，可售住宅套数为1239套。从新增可郾城区权威癫痫病医院是哪家售期房住宅套数看，4月下旬比4月中上旬之和还增加了167%。

对近期取证项目的增加，北京中原地产市场研究总监张大伟认为，4月前期供应的减少主要是在限价影响下，多数开发商进入观望；而从近期市场观察，这种观望将在5月逐渐减少。

万科和方兴在4月都有不止一个项目取证。万科旗下有朗润园和新里程分别取证开盘，方兴旗下也有望京金茂府和亚奥·金茂悦两个项目入市。

值得关注的则是，从有取证价格记录楼盘来看，北京细则落地后的预售价格均低于此前取证价格。

入市楼盘价格平稳

4月29日，亚奥·金茂悦B2-5和B2-8两栋楼取得预售证，拟售均价分别为34234元/平米和36281元/平米。去年11月，该项目B2-1号楼取证，预售价格35999元/平米。从公示的预售价格看，和去保定市癫痫病医院怎么走年相比，亚奥&midd三穗县专治癫痫哪家医院好ot;金茂悦房价整体处于持平状态。

在楼市持续调控的背景下，今年北京明确了限价政策：新盘取得预售资格的报价，不能明显高于该楼盘此前的成交价格，也不能明显高于周边同类品质商品房的价格。

从实际取证情况看，新盘取证总体