商品房

    商品住宅成交量微上涨

    市内七区“各有千秋”

    本周大连市内七区商品住宅整体成交705套，环比微涨4%，成交面积63425.57平方米，环比微涨9%，成交套数和面积止跌回升。分区来看，西岗区近期个别楼盘“割肉”甩卖，加之新盘入市，助推成交渐渐走高；沙河口区一些刚需楼盘近期销售“跑火”，市场需求持续释放导致成交“一跃而起”；中山区多以大面积产品成交为主，受高总价制约，成交量难以抬头；高新园区继续低迷，成交再次落败癫痫病医院哪家最好；甘区上周虽有起色，但短期释放后本周成交掉头下滑。新城金州新区大幅上涨，多个新盘闪亮登场，加之近期不少项目价格走低，令成交“再上一层楼”。

    二手房

    楼市“退烧” 回归理性

    大连二手房挂牌价每平方米降44元

    本周大连八区挂牌均价四涨四专业治癫痫疾病医院有哪些跌，旅顺口区环比上涨最为明显，涨幅为1.88%，挂牌均价为6225元/平方米；西岗区环比下跌最为明显，跌幅为1.85%，挂牌均价为14879元/平方米。国家统计局13日发布的邢台市幼儿母猪疯治疗较好的医院数据显示，传统的楼市“红5月”并未如期而至，全国楼市吴忠青铜峡市癫痫哪家医院看非常好成交依然延续量价增速双降态势。数据的全面下行是由于部分城市前期供应量过大、房价过快上涨等风险因素积累，现在市场的冷却收缩表明房地产市场基本“退烧”，回归理性，应利用好分类调控的政策，让房地产在市场轨道中健康发展。

    本周前十项目销售总面积为3.65万平方米，共446套。前十项目销售面积占全市十二个区市县总销售面积的35%，销售集中度下降5个百分点。前十项目套均销售面积为82.02平方米，环比增长5%。

    本周销售主力依旧是60～90平方米的产品，销售面积为1.69万平方米，占前十项目总销售面积的46%，；其次是90～120平方米的产品，销售面积为1.01万平方米，占前十项目总销售面积的28%。

    与上周相比，144～180平方米产品的市场份额与上周持平。90～120平方米、120～144平方米的市场份额是增长的，分别增长11个百分点和4个百分点。其他面积段产品的市场份额是下降的，其中60平方米以下产品的降幅最大，为8个百分点。

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